Yapım işi ihale analizi
İhale Kayıt Numarası girildiğinde teknik ve idari şartname otomatik olarak alınır; işe en çok benzeyen 50'den fazla sonuçlanmış ihale incelenir. Beklenen tenzilat aralığı, gerçek maliyet ve önerilen teklif tutarı tek ekranda sunulur.
Teknik şartnamedeki imalat kalemleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın güncel birim fiyatlarıyla kalem kalem hesaplanır; geçmiş fiyatlar enflasyona göre güncellenir.
Erken erişim döneminde tamamen ücretsizdir. Kart bilgisi istenmez; e-posta doğrulaması sonrası kullanıma açılır.
Tahmin aralığı, on ihalenin dokuzunda gerçekleşen tenzilatı kapsamayı hedefler. Her tahmin, ihale sonuçlandığında gerçek sonuçla karşılaştırılır ve isabet oranı sürekli ölçülür.
Eskişehir · Sanayi tesisi dış cephe yenilemesi (yaklaşık maliyet 7,46M ₺)
Analiz sonucu:
| Beklenen tenzilat aralığı | %9,2 – %36,0 |
| Beklenen tenzilat | %22,0 |
| Beklenen kazanan fiyat | 5.818.654 ₺ |
| Önerilen teklif (%24,5 tenzilat) | 5.632.159 ₺ |
| İncelenen benzer ihale sayısı | 36 |
Analizler açık kamu verilerine dayanır
İhale bültenleri, Merkez Bankası ve TÜİK verileri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyat cetveli ve kamu ihale arşivi kullanılır. Bunların tümü kamuya açık veri kaynaklarıdır; kurumlarla resmî bir iş ortaklığımız yoktur.
36.000+
sonuçlanmış yapım ihalesi
Her tahmin bu arşive dayanır: her ihalenin hangi bedelle ve tenzilat oranıyla sonuçlandığı kayıtlıdır.
50+
benzer ihale (analiz başına)
Her analizde, işe en çok benzeyen sonuçlanmış ihaleler tek tek incelenir.
1.600+
birim fiyat pozu
Maliyet, güncel Bakanlık birim fiyatlarıyla kalem kalem hesaplanır.
Her gün
yeni ilan ve sonuç işlenir
Bir gün önce sonuçlanan ihale, ertesi gün tahminlerde kullanılır.
Özellikler
Eski şartnameleri incelemek, geçmiş tenzilat oranlarını hesaba katmak, farklı teklif senaryolarını denemek. Teklif öncesi yapılan bu hesapların tamamı tek analiz ekranında toplanır.
Teknik şartnamedeki imalat kalemleri, güncel Bakanlık poz numaralarıyla eşleştirilir ve enflasyona göre güncellenmiş birim fiyatlarla hesaplanır. Üzerine kâr ve genel gider eklenir; benzer ihalelerin tenzilat oranlarıyla tahmini kazanan fiyat bulunur. Kâr oranı ve birim fiyatlar değiştirilebilir; tablo anında güncellenir ve Excel olarak indirilebilir.
İşin tanımı ve şartnamesi, sonuçlanmış ihalelerle içerik benzerliğine göre karşılaştırılır. En çok benzeyen ihalelerin hangi tenzilat oranıyla ve hangi fiyata bağlandığı, ihaleyi hangi firmanın kazandığı tek tek listelenir.
Benzer işleri kazanan firmaların aldığı ihale sayısı, toplam sözleşme bedeli ve ortalama tenzilat oranı listelenir. İhaleyi açan idarenin son 24 aydaki ihaleleri, ortalama tenzilatı ve en çok iş verdiği firmalar ayrı bir sekmede sunulur.
Teknik ve idari şartnameden teklif kararını etkileyen maddeler çıkarılır: iş deneyim belgesi oranı, iş süresi, gecikme cezası, teminatlar, fiyat farkı ve aşırı düşük teklif açıklaması. Şartnamenin tamamı incelenmeden önce dikkat edilmesi gereken noktalar özetlenir.
Her gün yayımlanan ihale bültenleri taranır; ile ve iş türüne uyan yeni yapım ihaleleri panele eklenir. İlanların tek tek aranmasına gerek kalmaz.
SGK işçilik primi, vergi ve harçlar ile kesin teminat komisyonu dahil gerçek maliyet hesaplanır. Önerilen teklif bu maliyetin altında kalıyorsa bu durum ayrıca belirtilir.
Nasıl çalışır
01
Numaranın girilmesi yeterlidir. Teknik ve idari şartname otomatik olarak alınır; istenirse dosya da yüklenebilir.
02
36 binden fazla sonuçlanmış ihale içinden işe en çok benzeyen 50'den fazla ihale seçilir. Geçmiş tutarlar enflasyona göre güncellenir; beklenen tenzilat aralığı ve rekabet düzeyi hesaplanır.
03
Kalem kalem maliyet dökümü, beklenen tenzilat aralığı, önerilen teklif tutarı ve tahmini sınır değer, gerekçeleriyle birlikte birkaç dakikada hazırlanır.
04
Kâr oranı ve birim fiyatlar ayarlanabilir, teklif belirlenebilir; tablo Excel olarak indirilebilir. İhale sonuçlandığında tahmin gerçek sonuçla karşılaştırılır ve isabet oranı sürekli ölçülür.
Karşılaştırma
| İhale portalları | ihaletahmin.com | |
|---|---|---|
| İlan arama ve filtreleme | ✓ | Var |
| Şartnamedeki imalat kalemlerini tek tek fiyatlama | — | Var |
| Güncel Bakanlık birim fiyatları ve enflasyon düzeltmesi | — | Var |
| Düzenlenebilir maliyet ve teklif tablosu (Excel indirme) | — | Var |
| Benzer sonuçlanmış ihalelerdeki tenzilat oranları | — | Var |
| Kazanan firmalar ve idare profili | Yüzeysel | Son 24 ay, firma firma |
| Önemli şartların özeti (teknik ve idari) | — | Var |
| Gerçek maliyet hesabı ve bilgilendirme | — | Var |
| Ücretsiz kullanım | Kısıtlı deneme | Erken erişimde tamamen ücretsiz |
Kart bilgisi istenmez.
Yardım
Yapım işi (inşaat) ihalelerinde teklif hazırlama sürecine destek olur. İhale Kayıt Numarası girilir; istenirse EKAP'tan indirilen teknik ve idari şartname de yüklenir. İşin imalat kalemleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyatlarıyla hesaplanır; tahmini yaklaşık maliyet ve düzenlenebilir bir maliyet–teklif tablosu hazırlanır. Ayrıca benzer sonuçlanmış ihalelerdeki tenzilat oranları, kazanan firmalar ve ihaleyi açan idarenin geçmişi sunulur.
Yalnızca yapım işi (inşaat) ihalelerini kapsar. Odak, bu alanda isabetli sonuç üretmektir; başka bir alanın eklenmesi planlanmamaktadır.
Evet, çalışır. Çoğu durumda yükleme gerekmez; teknik ve idari şartname otomatik olarak alınır. İstenirse dosya da yüklenebilir.
Hayır. Verilen rakamlar geçmiş verilere dayalı tahminlerdir ve hukuki bağlayıcılığı yoktur. Teklif kararı kullanıcıya aittir; platform yalnızca gerçek maliyeti ve benzer ihalelerin geçmişte nasıl sonuçlandığını sunar.
Evet. Erken erişim döneminde e-posta doğrulaması yapan her kullanıcı günde 10 ihale analizini ücretsiz gerçekleştirebilir. Ürün, gerçek ihalelerle birlikte geliştirilmektedir; ileride ücretli bir plana geçilmesi durumunda mevcut kullanıcılar önceden bilgilendirilir. Hiçbir aşamada kart bilgisi istenmez.
Erken erişim döneminde günde 10 analiz ücretsizdir. E-posta doğrulaması sonrası ilk analiz hemen yapılabilir.